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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Située dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie. ...
7 Rue du Stade 18210 Charenton-du-Cher
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARENTON DU CHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COUST
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103 000 € | 1 020 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 COUST
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103 000 € | 1 020 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 COUST
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COUST
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COUST
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 COUST
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99 990 € | 1 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COUST
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99 990 € | 1 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COUST
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99 990 € | 1 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSAIS LE FROMENTAL
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99 000 € | 943 € | 105 m² | 4 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 23 Rte De La Besace | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 30/08/2024 | 327 Le Paillard | 46 500 € | 82 m² | 567 € |
| 30/08/2024 | 197 La Loge | 46 500 € | 80 m² | 581 € |
| 10/07/2024 | 6 Res La Barriere | 71 000 € | 82 m² | 866 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Du Chateau De La Grave | 57 000 € | 88 m² | 648 € |
| 24/11/2023 | 19 Res La Barriere | 71 000 € | 82 m² | 866 € |
| 15/11/2023 | 13 Rte Des Perons | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 09/11/2023 | 16 Rue Nationale | 27 000 € | 72 m² | 375 € |
| 25/07/2023 | 142 Rue Du Canal | 148 500 € | 101 m² | 1 470 € |
| 07/07/2023 | 1 Rte Des Forges | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 03/06/2023 | 11 Rue De La Barriere | 63 000 € | 84 m² | 750 € |
| 01/06/2023 | 344 Les Lombards | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 10/05/2023 | 1 Rue Du Stade | 75 000 € | 96 m² | 781 € |