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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Nicolas Legrain vous propose: En Exclusivité Charmante Maison avec Travaux au Bord de la rivière et 2 minutes du centre-ville de Charleval, et de tous ses commerces.Am...
17 Les Patures du Pont de l'Andelle 27380 Charleval
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLEVAL ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2nTx Actuel
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169 000 € | - |
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#b8BsN
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168 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHARLEVAL
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T4 CHARLEVAL
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T4 AMFREVILLE LES CHAMPS
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173 000 € | 1 573 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 FLEURY SUR ANDELLE
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173 000 € | 1 632 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 VANDRIMARE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VANDRIMARE
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T5 FLEURY SUR ANDELLE
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY SUR ANDELLE
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Cote De Grainville | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 27/05/2025 | 42b Rue De La Fontaine Bulant | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 26/03/2025 | 9 Res Fontaine Bulant | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 21/03/2025 | 5 Res Du Pont De Pierre | 259 000 € | 104 m² | 2 490 € |
| 27/11/2024 | 1 Gr Grande Rue | 102 000 € | 95 m² | 1 074 € |
| 04/11/2024 | 12 Res Fontaine Bulant | 231 050 € | 97 m² | 2 382 € |
| 15/10/2024 | 10 Che De La Cote Salee | 158 000 € | 108 m² | 1 463 € |
| 16/09/2024 | 95 Le Hom | 144 000 € | 89 m² | 1 618 € |
| 06/05/2024 | 2 Rte De Menesqueville | 51 000 € | 90 m² | 567 € |
| 20/09/2023 | 5 Rue Charles Ix | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 19/07/2023 | 18b Rue Saint Victor | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |