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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Charleval : maison T6 (89 m²) à vendre PROCHE DE ROUEN - MAISON 6 PIÈCES NEUVE Maison au style contemporain qui offre quatre chambres, dont une au RDC. A l'étage, les 3 autres cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMFREVILLE LES CHAMPS
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AMFREVILLE LES CHAMPS
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AMFREVILLE LES CHAMPS
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUVILLE SUR ANDELLE
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURY SUR ANDELLE
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196 500 € | 2 090 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY SUR ANDELLE
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 42b Rue De La Fontaine Bulant | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Du Docteur Conseil | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Du Pont De L Andelle | 82 500 € | 76 m² | 1 086 € |
| 26/03/2025 | 9 Res Fontaine Bulant | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 21/03/2025 | 5 Res Du Pont De Pierre | 259 000 € | 104 m² | 2 490 € |
| 18/12/2024 | 156 Rue Ancien Hotel Charles Ix | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 27/11/2024 | 1 Gr Grande Rue | 102 000 € | 95 m² | 1 074 € |
| 04/11/2024 | 12 Res Fontaine Bulant | 231 050 € | 97 m² | 2 382 € |
| 31/10/2024 | 5 Cite Des Casquettes | 179 200 € | 77 m² | 2 327 € |
| 15/10/2024 | 10 Che De La Cote Salee | 158 000 € | 108 m² | 1 463 € |
| 16/09/2024 | 95 Le Hom | 144 000 € | 89 m² | 1 618 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Charles Ix | 162 400 € | 75 m² | 2 165 € |
| 06/05/2024 | 2 Rte De Menesqueville | 51 000 € | 90 m² | 567 € |
| 23/02/2024 | 11a Gr Grande Rue | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 20/09/2023 | 5 Rue Charles Ix | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |