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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Réf : 01-5135. EXCLUSIVITÉ. SAINT-DENIS DE CABANNE, maison sur sous-sol de 1966, comprenant : garage, chaufferie-buanderie, salle de bain-wc et cave. Etage desservi par un deuxième...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARLIEU ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARLIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNBsR Actuel
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138 000 € | - |
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#b0Pq3
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138 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2b Imp Du Guichet De Semur | 120 450 € | 87 m² | 1 384 € |
| 10/03/2025 | 2 Pl Ronde | 154 950 € | 90 m² | 1 722 € |
| 27/12/2024 | 10 Ptr Pte Rue Saint Nicolas | 534 200 € | 90 m² | 5 936 € |
| 27/12/2024 | 6a Rue Du Lavoir | 156 750 € | 64 m² | 2 449 € |
| 22/10/2024 | 14 Rue De L'hotel Dieu | 41 940 € | 58 m² | 723 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue De Chantoiseau | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue De L' Abattoir | 131 100 € | 92 m² | 1 425 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Du Pont De Pierre | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 19/04/2024 | 3a Bd Eugenie Guinault | 38 000 € | 85 m² | 447 € |
| 10/04/2024 | 1004 Rue Des Brosses | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 28/11/2023 | 8 Rue Du Huit Mai | 142 700 € | 85 m² | 1 679 € |
| 27/11/2023 | Rue Du Pont De Pierre | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue Des Chardonnerets | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Carabi | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 31/07/2023 | 3a Rue Du Pont De Pierre | 82 500 € | 90 m² | 917 € |