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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
IDEAL INVESTISSEUR-CHARLIEU-T3Idéal investisseur!! Le vous propose cet appartement loué ,en rez de chaussée,en plein centre de Charlieu . Actuellement loué , il se compose d'une pi...
3 Rue de l†Industrie 42190 Charlieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARLIEU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSLPt Actuel
|
75 000 € | - |
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#aUYvG
|
75 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4b Rue Du Lavoir | 108 050 € | 49 m² | 2 205 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Cacherat | 60 800 € | 34 m² | 1 788 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue Chanteloup | 73 000 € | 58 m² | 1 259 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Carabi | 89 000 € | 44 m² | 2 023 € |
| 27/12/2024 | 20b Rue Cacherat | 534 200 € | 43 m² | 12 423 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue De L Industrie | 88 500 € | 62 m² | 1 427 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Du Guichet De Semur | 104 975 € | 25 m² | 4 199 € |
| 28/05/2024 | 38 Rue Andre Farinet | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue Fromagerie | 144 900 € | 38 m² | 3 813 € |
| 12/02/2024 | 10 Rue Denfert Rochereau | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 01/02/2024 | 18 Rue Des Ecoles | 202 000 € | 60 m² | 3 367 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Charles De Gaulle | 102 730 € | 42 m² | 2 446 € |
| 09/01/2024 | 30 Rue Jean Morel | 137 970 € | 60 m² | 2 300 € |
| 09/01/2024 | 30 Rue Jean Morel | 137 970 € | 59 m² | 2 338 € |
| 10/11/2023 | 10 Bd Louis Valorge | 205 000 € | 32 m² | 6 406 € |