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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 784 m² constructible à Charrey-sur-Saône, charmante commune rurale caractérisée par son cadre paisible et son environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 838 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 80 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHARREY SUR SAONE
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169 129 € | 2 063 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 LOSNE
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHENON
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 CHARREY SUR SAONE
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174 974 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARREY SUR SAONE
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178 308 € | 2 148 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST USAGE
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180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARREY SUR SAONE
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180 702 € | 2 259 € | 80 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2024 | 43 Rte De Bonnencontre | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 06/10/2023 | 1 Rte De Pagny | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |