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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
* SOUS OFFRE* A Charrey-sur-SaГґne (21), ГѓВ 30 minutes en voiture de Dijon et Beaune, sur une parcelle de terrain de 961 mВІ, jolie maison de 110 mВІ, construite en 2013 sur vide...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARREY SUR SAONE
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARREY SUR SAONE
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN SUR SAONE
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219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST USAGE
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARREY SUR SAONE
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204 321 € | 1 875 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LOSNE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 24 Rte De Dijon | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 21/03/2024 | 43 Rte De Bonnencontre | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 06/10/2023 | 1 Rte De Pagny | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |