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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Losne - Centre villeA deux pas de Saint Jean de LosneVenez découvrir cette maison lumineuse de 105m² composée d'un vaste salon/séjour avec accès sur la terrasse, cuisine séparée am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LOSNE Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARREY SUR SAONE
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204 321 € | 1 875 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LOSNE
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183 000 € | 1 777 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANXAULT
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANXAULT
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANXAULT
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANXAULT
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LOSNE
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LOSNE
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LOSNE
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179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LOSNE
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179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LOSNE
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179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Rue Joannes Rollier | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Chateau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Saint Joseph De Cluny | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 16/05/2023 | 9 Rue Du Chateau | 93 200 € | 102 m² | 914 € |