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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Sur la commune de Ouzouer le marché. Terrain de 791 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé, proche de divers commerces. . Une maison compacte et astucieuse, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 205 968 € | 21 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 379 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 019 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARSONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAULE
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189 900 € | 2 288 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AY
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189 800 € | 2 109 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AY
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189 800 € | 2 109 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AY
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189 800 € | 2 109 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AY
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189 800 € | 2 109 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUNG SUR LOIRE
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193 935 € | 2 424 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AY
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195 000 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUNG SUR LOIRE
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195 313 € | 2 195 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BARDON
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185 948 € | 2 043 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARDON
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185 948 € | 2 043 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BAULE
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185 440 € | 2 234 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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184 900 € | 2 101 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARDON
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196 853 € | 2 009 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BARDON
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183 779 € | 2 214 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BARDON
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183 779 € | 2 214 € | 83 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2024 | 5183 Pointe Des Marais | 72 000 € | 71 m² | 1 014 € |
| 11/04/2024 | 5 Montapeine | 107 600 € | 80 m² | 1 345 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue De Beauce | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |