Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
iad France - Tony ROCHER vous propose: Charmante Maison de 145m² sur un Terrain Arboré de 1243m² à CharsonvilleBienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Charsonv...
12 Villorceau 45130 Charsonville
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7keK Actuel
|
250 000 € | - |
|
#b5cC1
|
250 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARSONVILLE
|
250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARSONVILLE
|
250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARSONVILLE
|
250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 BACCON
|
249 900 € | 1 592 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BACCON
|
249 900 € | 1 592 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T8 EPIEDS EN BEAUCE
|
249 900 € | 1 470 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPIEDS EN BEAUCE
|
249 900 € | 1 470 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPIEDS EN BEAUCE
|
249 900 € | 1 470 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 MEUNG SUR LOIRE
|
249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUNG SUR LOIRE
|
249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUNG SUR LOIRE
|
249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUNG SUR LOIRE
|
249 000 € | 1 547 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUNG SUR LOIRE
|
248 980 € | 1 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUNG SUR LOIRE
|
263 000 € | 1 777 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AY
|
233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Vendree | 72 000 € | 126 m² | 571 € |
| 29/07/2024 | 25 Villorceau Est | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 24/07/2024 | 43 Rue De La Liberation | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |