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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
MEUNG SUR LOIRE - HYPER CENTRE.Située dans le coeur de Meung sur Loire, venez découvrir cette grande maison de ville entièrement rénovée d'environ 150m² habitables. Au rez de chaus...
29 Rue Jehan de Meung 45130 Meung-sur-Loire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEUNG SUR LOIRE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZGdd Actuel
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263 000 € | - |
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#avwkD
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263 000 € | - |
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T6 HUISSEAU SUR MAUVES
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236 000 € | 1 311 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas | 66 606 € | 136 m² | 490 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Gaston Coute | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 31/07/2024 | 44 Rue Du 8 Mai 1945 | 238 000 € | 132 m² | 1 803 € |
| 17/07/2024 | 27 Rue Gaston Coute | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Du Meunier De L Espoir | 265 100 € | 123 m² | 2 155 € |
| 08/07/2024 | 28 Che Du Mariau | 286 000 € | 125 m² | 2 288 € |
| 01/07/2024 | 30 Rue Des Marais | 337 500 € | 120 m² | 2 813 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Gen De Gaulle | 265 900 € | 160 m² | 1 662 € |
| 07/05/2024 | 9 All Des Tourelles | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 19/03/2024 | 24 Che Du Mariau | 429 680 € | 144 m² | 2 984 € |
| 08/03/2024 | 5 Che Vert Du Blenois | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 298 945 € | 143 m² | 2 091 € |
| 03/11/2023 | 9001 Rte De La Batissiere | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 11/10/2023 | 20b Rue Maison Neuve | 344 000 € | 153 m² | 2 248 € |
| 28/09/2023 | 32 Rue Des Remparts | 104 000 € | 156 m² | 667 € |