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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Proche RENNES, bel appartement neuf 3 pièces en plein cœur de Chartres-de-Bretagne, une des communes les plus attractives au sud de Rennes Métropole ! Nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHARTRES DE BRETAGNE
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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244 000 € | 3 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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244 000 € | 3 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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234 000 € | 3 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES DE BRETAGNE
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267 000 € | 3 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 PONT PEAN
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222 525 € | 3 007 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT PEAN
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222 525 € | 3 007 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rue De Cezembre | 203 000 € | 64 m² | 3 172 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Du Callouet | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 31/03/2025 | 14 Imp Marie Le Gac - Salonne | 206 761 € | 62 m² | 3 335 € |
| 25/03/2025 | 4 Sq Rene Vautier | 181 500 € | 63 m² | 2 881 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Louis Lumiere | 183 000 € | 59 m² | 3 102 € |
| 27/02/2025 | 3 Mail Galilee | 197 100 € | 69 m² | 2 857 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Jean Marie Ecorchard | 209 100 € | 69 m² | 3 030 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Jean Marie Ecorchard | 205 940 € | 67 m² | 3 074 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue Antoine Chatel | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 13/01/2025 | 2 Rue De Craiova | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Calarasi | 153 700 € | 47 m² | 3 270 € |
| 27/12/2024 | 4 Mail Galilee | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Crx Aux Potiers | 239 100 € | 79 m² | 3 027 € |
| 18/12/2024 | 3 Av De La Chaussairie | 196 718 € | 60 m² | 3 279 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Louis Lumiere | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |