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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
À propos de ce bienMaison contemporaine 154 m² – Lumineuse Situé dans un hameau résidentiel proche du château de Chassagny au calme absolu et sans vis-à-vis. A proximité de grandes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 112 €/mois | 24 582 €/mois | 681 408 € | 70 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 714 600 € | 103 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 775 260 € | 164 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 231 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 912 600 € | 301 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSAGNY ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSAGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHASSAGNY
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635 000 € | 4 123 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHALAS
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660 000 € | 3 474 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 LA RODIERE
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595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHALAS
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595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDEOL LE CHATEAU
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDEOL LE CHATEAU
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSAGNY
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587 000 € | 3 787 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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559 000 € | 3 654 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3231 Rte De Cloyeux - Andeol | 450 800 € | 155 m² | 2 908 € |
| 29/04/2025 | 87 Lot Les Tournesols | 488 321 € | 127 m² | 3 845 € |
| 03/03/2025 | 5 Pl De La Pese | 356 950 € | 140 m² | 2 550 € |
| 27/02/2025 | 169 Rue Du Feuillet | 486 800 € | 124 m² | 3 926 € |
| 20/12/2024 | 276 Che De L'ove | 401 000 € | 167 m² | 2 401 € |
| 19/12/2024 | 67 Rue Du Breuil | 566 960 € | 123 m² | 4 609 € |
| 19/07/2024 | 40 Pl Nicolas Paradis | 208 000 € | 132 m² | 1 576 € |
| 01/03/2024 | 32 Che De La Sochonne | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 27/02/2024 | 91 Rue Des Pinaises | 528 300 € | 168 m² | 3 145 € |
| 12/02/2024 | 5020 Imp Froide | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 26/01/2024 | 243 Rue De L Arzelier | 229 500 € | 170 m² | 1 350 € |
| 23/01/2024 | 104 Rue Des Confins Du Chateau | 416 450 € | 138 m² | 3 018 € |
| 22/01/2024 | 2 Che Des Terres Plates | 473 500 € | 160 m² | 2 959 € |
| 04/10/2023 | 30 Rte De La Chaudane | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |
| 30/03/2023 | 159 Rue Du Trimollin | 546 050 € | 146 m² | 3 740 € |