Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Belle villa d' une surface habitable de 154,6m² & une superficie au sol de 291,3m², vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 61m². L'espace nuit est composé de troi...
Rue de la Combette 69700 Échalas
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHALAS ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHALAS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA RODIERE
|
595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST ANDEOL LE CHATEAU
|
595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDEOL LE CHATEAU
|
595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHALAS
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHALAS
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHALAS
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHALAS
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHALAS
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHALAS
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHASSAGNY
|
559 000 € | 3 654 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSAGNY
|
559 000 € | 3 654 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSAGNY
|
635 000 € | 4 123 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSAGNY
|
635 000 € | 4 123 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOIRE SUR RHONE
|
549 900 € | 3 273 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOIRE SUR RHONE
|
549 900 € | 3 273 € | 168 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 485 Rte D'hemin | 579 000 € | 170 m² | 3 406 € |
| 16/12/2024 | 130 Rue Du Lavoir | 14 300 € | 170 m² | 84 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp St Martin | 424 550 € | 133 m² | 3 192 € |
| 03/07/2023 | 5262 Les Jayeres | 470 000 € | 149 m² | 3 154 € |