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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison à vendre ChasselayAu coeur de Chasselay à proximité immédiate de toutes les commodités, Decultieux Immobiler vous propose cette maison de 117 m², implantée sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSELAY ↘ -20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSELAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHASSELAY
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495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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495 000 € | 3 511 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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497 000 € | 3 823 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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497 000 € | 3 823 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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497 000 € | 3 823 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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497 000 € | 3 823 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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497 000 € | 3 823 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LISSIEU
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490 323 € | 3 502 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LISSIEU
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508 323 € | 4 621 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 863 Che De Fromentin | 650 304 € | 125 m² | 5 202 € |
| 17/03/2025 | 636 Che De Chalay | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 20/12/2024 | 64 Rue Belle Sise | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 80 Che De Fromentin | 567 900 € | 114 m² | 4 982 € |
| 28/10/2024 | 172 Che De La Grange | 520 000 € | 122 m² | 4 262 € |
| 02/10/2024 | 1054 Che De Chalay | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Des Darbonnieres | 415 000 € | 136 m² | 3 051 € |
| 19/07/2024 | 929 Che De Chalay | 467 600 € | 119 m² | 3 929 € |
| 12/07/2024 | 9 Imp Dodat | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 05/07/2024 | 144 Lot Le Clos Du Pesselin | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 19/06/2024 | 500 Che De Fromentin | 178 020 € | 97 m² | 1 835 € |
| 30/04/2024 | 516 Che De Fromentin | 595 000 € | 133 m² | 4 474 € |
| 18/03/2024 | 169 Che De L Herbetan | 592 000 € | 129 m² | 4 589 € |
| 29/11/2023 | 116 Che Vert | 436 500 € | 98 m² | 4 454 € |
| 04/10/2023 | 440 Rte De Montluzin | 320 755 € | 112 m² | 2 864 € |