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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Bel appartement T3 – Calme, Jardin et Garage Double – ChasselayVous recherchez le compromis idéal entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités Situé au coeur du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 683 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHASSELAY ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHASSELAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHASSELAY
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300 000 € | 4 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSELAY
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300 000 € | 4 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCILLY D AZERGUES
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311 000 € | 4 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCILLY D AZERGUES
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315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCILLY D AZERGUES
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315 000 € | 4 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCILLY D AZERGUES
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319 000 € | 4 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCILLY D AZERGUES
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279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSELAY
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270 000 € | 3 699 € | 73 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 76 Imp Des Lauriers | 236 000 € | 70 m² | 3 371 € |
| 06/11/2024 | 65 Rue De La Chambre Du Roy | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 10/06/2024 | 24 Pl Du Vieux Marche | 168 000 € | 63 m² | 2 667 € |
| 24/05/2024 | 3 Rue De La Chambre Du Roy | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/05/2024 | 48 Rue Du Promenoir | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 03/04/2024 | 76 Imp Des Lauriers | 249 000 € | 70 m² | 3 557 € |
| 19/02/2024 | 66 Rue Lea Lassausaie | 297 000 € | 60 m² | 4 950 € |
| 04/01/2024 | 18 Rue Des Sabotiers | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 22/06/2023 | 76 Imp Des Lauriers | 342 000 € | 64 m² | 5 344 € |