Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison exposée plein sud développant une surface au sol de 155 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièc...
238 Chemin de l'Herbetan 69380 Chasselay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 793 632 € | 82 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 832 200 € | 120 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 902 880 € | 191 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 981 360 € | 270 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 1 062 600 € | 351 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHASSELAY
|
740 000 € | 5 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHASSELAY
|
740 000 € | 5 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHASSELAY
|
725 000 € | 4 770 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHASSELAY
|
725 000 € | 4 770 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 LISSIEU
|
700 000 € | 5 263 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSIEU
|
700 000 € | 5 263 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARNAY
|
695 000 € | 4 290 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES CHERES
|
678 000 € | 4 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CHERES
|
678 000 € | 4 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CHERES
|
660 000 € | 4 371 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CHERES
|
660 000 € | 4 371 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CHERES
|
660 000 € | 4 371 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSIEU
|
660 000 € | 4 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSIEU
|
649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSIEU
|
649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 863 Che De Fromentin | 650 304 € | 125 m² | 5 202 € |
| 21/03/2025 | 115 Rue Du Pesselin | 623 000 € | 156 m² | 3 994 € |
| 17/01/2025 | 1071 Che Du Petit Fromentin | 802 050 € | 148 m² | 5 419 € |
| 20/12/2024 | 64 Rue Belle Sise | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 80 Che De Fromentin | 567 900 € | 114 m² | 4 982 € |
| 28/10/2024 | 172 Che De La Grange | 520 000 € | 122 m² | 4 262 € |
| 02/10/2024 | 1054 Che De Chalay | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Des Darbonnieres | 415 000 € | 136 m² | 3 051 € |
| 19/07/2024 | 929 Che De Chalay | 467 600 € | 119 m² | 3 929 € |
| 12/07/2024 | 9 Imp Dodat | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 05/07/2024 | 144 Lot Le Clos Du Pesselin | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 30/04/2024 | 516 Che De Fromentin | 595 000 € | 133 m² | 4 474 € |
| 18/03/2024 | 169 Che De L Herbetan | 592 000 € | 129 m² | 4 589 € |
| 15/02/2024 | 72 Imp De La Collonge | 966 150 € | 144 m² | 6 709 € |
| 19/01/2024 | 139 Rue De Genevreant | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |