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A CHASSENEUIL-DU-POITOU, maison 95 m² avec son terrain de 416 m²Créez Votre Maison Sur-Mesure avec DELRIEU : Clé en Main ou à Personnaliser, C'est Vous qui Décidez !Chez DELRIEU, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 287 868 € | 29 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 301 800 € | 43 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 327 420 € | 69 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 97 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 127 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSENEUIL DU POITOU ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSENEUIL DU POITOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHASSENEUIL DU POITOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 26 Rue Du Gue Sourdeau | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche | 127 000 € | 76 m² | 1 671 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue De La Vallee | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 28/01/2025 | 2 Rte De Saint Georges | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Des Rossignols | 442 000 € | 95 m² | 4 653 € |
| 10/10/2024 | 53 Rue Du Gue Sourdeau | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Jean Racine | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 05/09/2024 | 14 Che Des Bornais | 78 000 € | 84 m² | 929 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Noisetiers | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 14/08/2024 | 30 Rue Du Stade | 150 100 € | 90 m² | 1 668 € |
| 17/07/2024 | 53 Rue De Vert | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 03/07/2024 | 8b Rue Du Fief Chapon | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue De La Haie Bocagere | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 27/05/2024 | 7 All Des Fauvettes | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 24/05/2024 | 264 Rte De Saint Georges | 100 000 € | 115 m² | 870 € |