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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Vente Maison/villa 4 piﾃｨces.iad France - Gladys Aoues vous propose: Au sein dﾃ｢竄ｬ邃｢une rﾃｩsidence sﾃｩcurisﾃｩe, venez dﾃｩcouvrir cette charmante maison dﾃ｢竄ｬ邃｢environ 104 mﾂｲ au so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU LANDON ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU LANDON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU LANDON
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 AUFFERVILLE
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142 000 € | 1 690 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 AUFFERVILLE
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142 000 € | 1 690 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LANDON
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152 900 € | 1 699 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU LANDON
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130 000 € | 1 204 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU LANDON
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130 000 € | 1 204 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 22/01/2025 | 1b Rte De Mocpoix | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Nemours | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 14/11/2024 | 5 Rte De Nisceville | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De France | 114 000 € | 107 m² | 1 065 € |
| 16/10/2024 | 5903 Bruzelles | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Du 11 Novembre | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue Du Lt Charron | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Creuse | 167 910 € | 91 m² | 1 845 € |
| 01/06/2024 | 1 Rte De Mocpoix | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 16/04/2024 | 14 Pl De La Republique | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Galland | 138 000 € | 86 m² | 1 605 € |
| 02/03/2024 | 3 Rue Fleming | 142 000 € | 72 m² | 1 972 € |
| 02/02/2024 | 6006 Ham De Mocpoix | 111 750 € | 70 m² | 1 596 € |
| 26/01/2024 | 11 Rue De La Republique | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |