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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Quartier prisé de Château-Thierry, Beau pavillon d'architecte baigné de lumière, avec une vue imprenable sur toute la ville. Sur un terrain de plus de 3000 m², exposée plein sud, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAU THIERRY ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAU THIERRY
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284 000 € | 1 701 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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290 000 € | 1 768 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARTEVES
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BRASLES
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BRASLES
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARTEVES
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTEVES
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTEVES
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 VERDILLY
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265 000 € | 1 373 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 VERDILLY
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265 000 € | 1 373 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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258 000 € | 1 458 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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255 000 € | 1 342 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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255 000 € | 1 342 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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249 000 € | 1 423 € | 175 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Petits Champs | 167 000 € | 164 m² | 1 018 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du Buisson | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |
| 10/04/2025 | 13 Rue De Gerbrois | 331 000 € | 177 m² | 1 870 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue Du Chateau | 211 000 € | 155 m² | 1 361 € |
| 23/11/2024 | 41 Rue De Vincelles | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 08/07/2024 | 72 Av De Lauconnois | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 16/01/2024 | 54 Av D'essomes | 96 500 € | 144 m² | 670 € |
| 30/12/2023 | 30 Rue De Vincelles | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 20/11/2023 | 1 Rue Des Chesneaux | 175 000 € | 164 m² | 1 067 € |
| 14/11/2023 | 14b Rue Leon Lhermitte | 205 000 € | 180 m² | 1 139 € |
| 06/11/2023 | 1 Che Des Epinettes | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue Pasteur | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 15/06/2023 | 22 Rue Des Praillons | 233 000 € | 150 m² | 1 553 € |
| 15/04/2023 | 25 Res Les Billards | 437 000 € | 168 m² | 2 601 € |