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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Charmant 3 pièces, 2 chambres – Gare à 2 min !À 200 mètres de la gare de Château-Thierry, découvrez ce bel appartement de 3 pièces décoré avec goût. Une adresse idéale à seulement ...
28 Avenue de Montmirail 02400 Château-Thierry
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Av Joussaume Latour | 131 000 € | 54 m² | 2 426 € |
| 28/04/2025 | 27 Av De La Republique | 65 000 € | 32 m² | 2 031 € |
| 08/04/2025 | 2 Quai Dupuis Delizy | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Des Filoirs | 51 000 € | 45 m² | 1 133 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Henri Petit | 72 500 € | 38 m² | 1 908 € |
| 16/01/2025 | 1 Pl Des Granges | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 10/01/2025 | 3 Av Thomas W. Wilson | 78 504 € | 55 m² | 1 427 € |
| 10/10/2024 | 15 Av De Paris | 89 970 € | 54 m² | 1 666 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue Saint Martin | 492 000 € | 38 m² | 12 947 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue Saint Martin | 492 000 € | 54 m² | 9 111 € |
| 20/09/2024 | 3 Crs Renan | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 06/09/2024 | 3 Av Thomas W. Wilson | 68 000 € | 44 m² | 1 545 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue Jean De La Fontaine | 93 000 € | 59 m² | 1 576 € |
| 05/09/2024 | 1 Rle Du Vivier | 91 000 € | 67 m² | 1 358 € |
| 31/08/2024 | 9 Rle Des Petits Champs | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |