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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison Chateau Gaillard 4 pièce(s) 113 m².Marie Oberlé vous présente en exclusivité, sur la commune de Château-Gaillard, cette maison de plain-pied construite en 2005, qui vous séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 337 260 € | 34 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 353 640 € | 51 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 81 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 114 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 149 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU GAILLARD ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU GAILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU GAILLARD
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313 500 € | 2 774 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DENIS EN BUGEY
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS EN BUGEY
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 AMBERIEU EN BUGEY
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 AMBERIEU EN BUGEY
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBERIEU EN BUGEY
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBERIEU EN BUGEY
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBERIEU EN BUGEY
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE REMENS
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294 000 € | 2 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU GAILLARD
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GAILLARD
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 285b Rte De Cormoz | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue De La Groua | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |
| 03/02/2025 | 156 Rue Des Saules | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |
| 22/01/2025 | 19b Rte De Priay | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 09/12/2024 | 184 Rue Des Saules | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 29/10/2024 | 75 Rue Des Noisetiers | 225 985 € | 90 m² | 2 511 € |
| 17/10/2024 | 5382 Cormoz | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 27/08/2024 | 48 Rue Des Hortensias | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 08/07/2024 | 36 Rue Des Hortensias | 267 500 € | 90 m² | 2 972 € |
| 26/06/2024 | 45b Rue Des Ravinelles | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 12/02/2024 | 11e Rue Du Tilleul | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue Du Tram | 268 200 € | 98 m² | 2 737 € |
| 01/12/2023 | 58 Rue Des Hortensias | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 31/07/2023 | 2b Lot Les Ormeaux | 286 000 € | 93 m² | 3 075 € |
| 26/07/2023 | 54 Rue Des Hortensias | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |