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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 242 m²
Située au coeur de Château-Gontier, cité millénaire bordée par la Mayenne, venez découvrir cette grande maison de 240 m² proche de toutes commodités. Cette maison possède au rez-de...
Rue de la Fougetterie (Azé) 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAU GONTIER ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5472 Le Moulinet | 750 000 € | 239 m² | 3 138 € |
| 12/07/2024 | 12b Rue Des Chataigniers Aze | 270 000 € | 193 m² | 1 399 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De Thionville | 145 000 € | 272 m² | 533 € |
| 13/10/2023 | Le Bas Cottage Aze | 421 000 € | 193 m² | 2 181 € |
| 08/09/2023 | 20 Av De Razilly | 400 000 € | 239 m² | 1 674 € |