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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Située à 15 mn de Château Thierry , cette charmante maison de 98 m² bénéficie d'un environnement paisible . La proximité de l'école en fait un emplacement idéal pour les familles a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoFea Actuel
|
99 000 € | - |
|
#aZHD8
|
100 000 € | +1,0% |
|
#aqjEb
|
99 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Pleiade | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Du Port Aux Tuiles | 231 000 € | 94 m² | 2 457 € |
| 04/06/2025 | 22 Rue Paul Doucet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 06/05/2025 | 25 Rue Des Pensees | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Pleiade | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Roger Catillon | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 25/03/2025 | 58 Rue Du Village St Martin | 33 545 € | 85 m² | 395 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Du Parc | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 20/02/2025 | 53 Rue Du Clos Des Vignes | 200 300 € | 86 m² | 2 329 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Richardes | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 01/02/2025 | 2 Imp Des Glycines | 137 500 € | 88 m² | 1 563 € |
| 22/01/2025 | 47c Rue Charles Guerin | 137 400 € | 98 m² | 1 402 € |
| 23/12/2024 | 30 Rue Du Madrigal | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 18/12/2024 | 52 Av De La Republique | 176 500 € | 100 m² | 1 765 € |