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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située à 2.5 km de la la gare de Château-Thierry, et proche de l'école, cette charmante maison construite en 2007 est idéalement nichée dans un quartier paisible offrant un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU THIERRY
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238 000 € | 2 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENTEL
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENTEL
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ESSOMES SUR MARNE
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Pleiade | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Du Port Aux Tuiles | 231 000 € | 94 m² | 2 457 € |
| 04/06/2025 | 22 Rue Paul Doucet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Pleiade | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Roger Catillon | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 25/03/2025 | 58 Rue Du Village St Martin | 33 545 € | 85 m² | 395 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 20/02/2025 | 53 Rue Du Clos Des Vignes | 200 300 € | 86 m² | 2 329 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Richardes | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 01/02/2025 | 2 Imp Des Glycines | 137 500 € | 88 m² | 1 563 € |
| 22/01/2025 | 47c Rue Charles Guerin | 137 400 € | 98 m² | 1 402 € |
| 23/12/2024 | 30 Rue Du Madrigal | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 18/12/2024 | 52 Av De La Republique | 176 500 € | 100 m² | 1 765 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Charles Guerin | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 05/11/2024 | 46 Rue Charles Martel | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |