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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Avec cette maison de plain pied, profitez d'un espace de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 302 988 € | 31 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 317 760 € | 46 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 73 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 103 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 134 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBOURG ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUBOURG
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281 543 € | 3 312 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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281 543 € | 3 312 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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279 900 € | 2 744 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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278 900 € | 3 360 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUBOURG
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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277 700 € | 2 777 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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275 810 € | 2 903 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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273 600 € | 2 606 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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290 486 € | 2 905 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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269 713 € | 2 839 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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293 510 € | 2 878 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUBOURG
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261 200 € | 2 512 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN SUR VILAINE
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257 050 € | 2 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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257 050 € | 2 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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246 750 € | 2 328 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Du Clos Saint Melaine | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Mouettes | 284 145 € | 88 m² | 3 229 € |
| 14/02/2025 | 5008 Les Petites Bonnes Maisons | 1 110 000 € | 94 m² | 11 809 € |
| 24/01/2025 | 16b Bd De La Liberte | 227 500 € | 80 m² | 2 844 € |
| 14/01/2025 | 7329 Le Sillon | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Albatros | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 20/12/2024 | 98 Rue Des Albatros | 252 500 € | 102 m² | 2 475 € |
| 18/12/2024 | 2 All Des Tulipes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 18/11/2024 | 17 Rue Des Ormes | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Cormorans | 257 000 € | 104 m² | 2 471 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue Des Ormes | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 26/08/2024 | 25 All Des Sorbiers | 231 100 € | 105 m² | 2 201 € |
| 19/07/2024 | 4 Imp De La Metairie | 241 341 € | 102 m² | 2 366 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue De Vitre | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 03/07/2024 | 19 All Des Tilleuls | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |