Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
EN EXCLUSIVITÉ !!! Située en centre ville de Châteaudun et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ayant profitée d'une rénovation récente de qualitée. Cette ...
10 Rue du Champdé 28200 Châteaudun
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 668 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATEAUDUN ↘ -3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATEAUDUNComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATEAUDUN
|
234 000 € | 1 376 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
234 000 € | 1 376 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRY
|
238 000 € | 1 488 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRY
|
238 000 € | 1 488 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRY
|
238 000 € | 1 488 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLAMPUY
|
239 000 € | 1 299 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRY
|
239 000 € | 1 299 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRY
|
239 000 € | 1 299 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRY
|
239 000 € | 1 299 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRY
|
239 000 € | 1 299 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLAMPUY
|
239 000 € | 1 299 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHATEAUDUN
|
223 000 € | 1 312 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 CONIE MOLITARD
|
220 500 € | 1 297 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONIE MOLITARD
|
220 500 € | 1 297 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Baudet | 149 000 € | 168 m² | 887 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Des Cordeliers | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jarrethout | 241 300 € | 138 m² | 1 749 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue Cornilleau | 296 000 € | 162 m² | 1 827 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Armand De Gramont | 231 000 € | 139 m² | 1 662 € |
| 27/07/2024 | 18b Rue Saint Lubin | 280 737 € | 180 m² | 1 560 € |
| 18/07/2024 | 83 Rue De Chollet | 280 000 € | 192 m² | 1 458 € |
| 03/07/2024 | 35 Rue Jean Moulin | 232 000 € | 165 m² | 1 406 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Armand De Gramont | 100 000 € | 153 m² | 654 € |
| 18/12/2023 | 44 Rue Jean Moulin | 125 000 € | 197 m² | 635 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Jules Verne | 247 000 € | 157 m² | 1 573 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Du Coteau | 308 750 € | 160 m² | 1 930 € |
| 08/08/2023 | 18 Rue Raimbert Sevin | 269 800 € | 179 m² | 1 507 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue De Chaulnes | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 05/06/2023 | 22 Rue Du Griffon | 244 898 € | 177 m² | 1 384 € |