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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Coup de coeur assuré ! Maison de ville 116 m² hab entièrement rénovée à Châteaugay proche des commodités. offrez-vous le parfait équilibre entre confort, style et qualité de vie av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUGAY ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUGAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJedi Actuel
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342 000 € | - |
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#aVEjG
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322 000 € | -5,8% |
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#aLahG
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342 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUGAY
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 11 Rue Du Bas Chalard | 227 800 € | 111 m² | 2 052 € |
| 20/02/2025 | 9001 Imp Du Sous | 202 180 € | 93 m² | 2 174 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Jardins | 132 800 € | 99 m² | 1 341 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte | 13 000 € | 115 m² | 113 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue De L Amandiere | 183 750 € | 120 m² | 1 531 € |
| 01/10/2024 | 9003 Pl Charles De Gaulle | 318 250 € | 128 m² | 2 486 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Du Nord | 303 100 € | 106 m² | 2 859 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue Saint Vincent | 308 850 € | 118 m² | 2 617 € |
| 28/08/2024 | 20b Rue De La Pelievre | 281 570 € | 110 m² | 2 560 € |
| 22/08/2024 | 2 Pl De La Source | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 14/08/2024 | 1 Rte De Cebazat | 237 500 € | 94 m² | 2 527 € |
| 08/08/2024 | 32 Rue Du Bois De Queuille | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 21/06/2024 | 9008 Rue Albert Evaux | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 07/06/2024 | 97 Che Des Pradats | 343 520 € | 100 m² | 3 435 € |