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Agence la française immobilière CHATEAUGIRON ! Vous serez séduit par son agencement, ses prestations : chauffage géothermie avec captage verticale, cuisine sur mesure et son quarti...
2 Rue Judith d'Acigné 35410 Châteaugiron
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 892 €/mois | 23 915 €/mois | 662 928 € | 68 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 793 €/mois | 17 555 €/mois | 695 160 € | 100 895 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 754 200 € | 159 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 819 840 € | 225 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 887 700 € | 293 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUGIRON ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUGIRONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWRnQ Actuel
|
617 730 € | - |
|
#an26a
|
732 900 € | +18,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 7 Av Rene Descartes | 545 000 € | 220 m² | 2 477 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Auguste Brizeux | 454 000 € | 204 m² | 2 225 € |
| 04/03/2024 | 20 Rue Saint Medard | 599 870 € | 195 m² | 3 076 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Des Carolingiens | 580 350 € | 186 m² | 3 120 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Judith D Acigne | 492 000 € | 192 m² | 2 563 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Jeanne De Penthievre | 700 000 € | 236 m² | 2 966 € |