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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
À la vente : un terrain exceptionnel de 325m² situé à Châteaugiron, une ville dynamique et en plein essor. Ce terrain se trouve dans un lotissement de qualité, alliant calme et pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUGIRON ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUGIRONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUGIRON
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415 000 € | 3 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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415 850 € | 2 599 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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415 850 € | 2 599 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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416 520 € | 2 603 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATEAUGIRON
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416 560 € | 2 604 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUGIRON
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416 560 € | 2 604 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AUBIN DU PAVAIL
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T9 DOMLOUP
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425 250 € | 2 995 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 DOMLOUP
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425 250 € | 2 995 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 DOMLOUP
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425 250 € | 2 995 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 DOMLOUP
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425 250 € | 2 995 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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428 850 € | 3 299 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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428 850 € | 3 299 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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428 850 € | 3 299 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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428 850 € | 3 299 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Rue Des Fours | 495 000 € | 159 m² | 3 113 € |
| 16/05/2025 | 28 Rue Des Toiles | 285 400 € | 114 m² | 2 504 € |
| 30/04/2025 | 5062 Le Menille | 393 000 € | 145 m² | 2 710 € |
| 04/04/2025 | 5187 La Rochette | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Au Prevot | 356 500 € | 130 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 5 Imp Louise Michel | 302 473 € | 120 m² | 2 521 € |
| 12/03/2025 | 5165 Chateau Gaillard | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Philippe De Montauban | 409 350 € | 138 m² | 2 966 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Gen De Gaulle | 464 300 € | 155 m² | 2 995 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 337 500 € | 114 m² | 2 961 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Archeologues | 402 350 € | 138 m² | 2 916 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Henri Queffelec | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Nelson Mandela | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des Templiers | 216 000 € | 116 m² | 1 862 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue De L Orangerie | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |