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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1800 et agrandie en 1993, alliant charme d'antan et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de grand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 66 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 98 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATEAUGIRON ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATEAUGIRONComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATEAUGIRON
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599 900 € | 2 870 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AUBIN DU PAVAIL
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607 260 € | 2 760 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUGIRON
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607 260 € | 2 760 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 NOUVOITOU
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562 000 € | 2 838 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 NOUVOITOU
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562 000 € | 2 838 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 NOUVOITOU
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562 000 € | 2 838 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 NOUVOITOU
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562 000 € | 2 838 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMLOUP
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561 000 € | 2 671 € | 210 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 51 Av Du Connetable | 486 250 € | 170 m² | 2 860 € |
| 15/11/2024 | 7 Av Rene Descartes | 545 000 € | 220 m² | 2 477 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Auguste Brizeux | 454 000 € | 204 m² | 2 225 € |
| 09/09/2024 | 14 Rue Du Roi Arthur | 463 000 € | 177 m² | 2 616 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Bertrand Du Guesclin | 615 000 € | 177 m² | 3 475 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Jules Ronsin | 558 500 € | 172 m² | 3 247 € |
| 04/03/2024 | 20 Rue Saint Medard | 599 870 € | 195 m² | 3 076 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Des Carolingiens | 580 350 € | 186 m² | 3 120 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Judith D Acigne | 492 000 € | 192 m² | 2 563 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Jeanne De Penthievre | 700 000 € | 236 m² | 2 966 € |
| 16/06/2023 | 35 Av Du Connetable | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |