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160 500 €
Bien 54 m²
CHATEAULIN 29150
N/A vs marché
2 972 €/m²

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Bien • 4 pièces • 54 m²

CHATEAULIN (29150) • Châteaulin
Jardin Garage
DPE E 249 kWh/m²
GES E 60 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

CHATEAULIN - Charmante maison avec jardin et garage à proximité des commodités. Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant un espace buanderie au rez-de-chaussée.A l'étag...

16 Rue Pierre Jaffret 29150 Châteaulin

Probabilité : 78%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 160 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 643 €
Prix net vendeur 152 857 €
Frais de notaire +12 310 €
Émoluments 1 942 €
Droits & taxes 9 018 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 172 810 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 172 810 €
Capital à emprunter 172 810 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 066 €/mois 6 261 €/mois 173 544 € 18 015 € 3,15%
10 ans 1 516 €/mois 4 594 €/mois 181 920 € 26 391 € 3,20%
20 ans 894 €/mois 2 709 €/mois 214 560 € 59 031 € 3,40%
25 ans 774 €/mois 2 345 €/mois 232 200 € 76 671 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,44%
7 128 €/an
Rendement net
2,76%
après charges
Cashflow
-606 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 594 €/an
Charges copro. NR 324 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 499 €/an
GLI (2,5%) 178 €/an
Vacance locative 594 €/an
Total charges 2 339 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5jn7 Actuel
160 500 € -
#aUB36
168 000 € +4,7%
#aYA57
160 500 € -
#b0pjC
160 500 € -
#b3OMN
160 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).