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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de bourg avec vie de plain-pied comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, cellier, deux chambres, salle de bain, et WC. Chaufferie. Dépendances et garage. Grenier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 106 932 € | 11 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 25 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 132 240 € | 36 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 143 100 € | 47 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUMEILLANT ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUMEILLANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUMEILLANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAUMEILLANT
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98 280 € | 983 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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99 000 € | 876 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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99 000 € | 876 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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99 000 € | 876 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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96 750 € | 949 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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96 750 € | 949 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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96 750 € | 949 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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96 750 € | 949 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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96 750 € | 949 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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91 000 € | 858 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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91 000 € | 858 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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91 000 € | 858 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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91 000 € | 858 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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90 500 € | 854 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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90 500 € | 854 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 41 Rue De La Liberation | 22 000 € | 95 m² | 232 € |
| 13/05/2025 | 61 Av Emile Chenon | 115 650 € | 82 m² | 1 410 € |
| 09/05/2025 | 44 Av Emile Chenon | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 17/03/2025 | 692a Les Terres Chaudes | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 14/02/2025 | 8 Av Emile Chenon | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue De La Victoire | 42 000 € | 102 m² | 412 € |
| 22/10/2024 | 1 Imp Des Rosiers | 98 420 € | 92 m² | 1 070 € |
| 11/09/2024 | 3 La Justice | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 07/08/2024 | 11 Beaumerle | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 01/07/2024 | 32 La Filaine | 30 000 € | 97 m² | 309 € |
| 20/06/2024 | 13b Rue De La Liberation | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 09/04/2024 | 9 Rue Du Chatelet | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 24/01/2024 | 20 Rue Bazannerie | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 17/01/2024 | 56b Rte Du Chatelet | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 06/01/2024 | 18 Rte De Culan | 56 000 € | 90 m² | 622 € |