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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
vous propose cette authentique longère d'environ 100 m² (loi carrez) située à Châteauneuf-du-Faou, une commune réputée pour son charme naturel, son cadre de vie paisible et ses pay...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 214 200 € | 22 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF DU FAOU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF DU FAOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUNEUF DU FAOU
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199 900 € | 1 574 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GOAZEC
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193 000 € | 1 369 € | 141 m² | 6 | Voir |
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206 000 € | 1 675 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF DU FAOU
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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180 200 € | 1 325 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GOAZEC
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178 800 € | 1 528 € | 117 m² | 5 | Voir |
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178 800 € | 1 528 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Stank An Dour | 20 000 € | 102 m² | 196 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De Park Lann | 74 000 € | 102 m² | 725 € |
| 17/03/2025 | 9005 Quai Jean Guivarc'h | 91 000 € | 120 m² | 758 € |
| 28/02/2025 | 1 Kerneatred | 237 500 € | 135 m² | 1 759 € |
| 24/02/2025 | 20 Rue Du Chateau D Eau | 77 000 € | 111 m² | 694 € |
| 21/01/2025 | 2 Penn Ar Roz | 224 300 € | 125 m² | 1 794 € |
| 09/12/2024 | 53 Rue Du Gledig | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue Jean Marie Birrien | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue De Kerverger | 137 500 € | 139 m² | 989 € |
| 22/10/2024 | 26 Rue Du General De Gaulle | 205 100 € | 135 m² | 1 519 € |
| 25/07/2024 | 55 Rue Du Gledig | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue De La Scierie | 242 453 € | 141 m² | 1 720 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue De Park Hir | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 03/06/2024 | 5 Kerviniou | 124 000 € | 99 m² | 1 253 € |