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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Vous serez séduits par cette longère rénovée qui caractérise le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF EN THYMERAIS ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF EN THYMERAIS Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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180 000 € | 1 978 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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179 000 € | 1 613 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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T4 MAILLEBOIS
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176 500 € | 2 076 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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172 000 € | 1 830 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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172 000 € | 1 830 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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172 000 € | 1 830 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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172 000 € | 1 830 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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171 600 € | 1 845 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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171 600 € | 1 845 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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191 000 € | 2 195 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 BLEVY
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168 000 € | 1 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 18 Bd Pdt John F Kennedy | 146 600 € | 80 m² | 1 833 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue Des Chenes | 209 900 € | 99 m² | 2 120 € |
| 27/09/2024 | 22 Bd De La Foret | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 31/07/2024 | 525a Bd De La Foret | 99 000 € | 93 m² | 1 065 € |
| 09/07/2024 | 5 Res De La Serpe D Or | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 07/06/2024 | 4 All Des Roses | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 05/04/2024 | 35 Bd Pdt John F Kennedy | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 20/02/2024 | 53 Rue Emile Vivier | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 17/01/2024 | 13 All Des Roses | 175 560 € | 88 m² | 1 995 € |
| 11/10/2023 | 21 Bd De La Foret | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 15/09/2023 | 29 Rue Des Quatre Freres | 193 000 € | 87 m² | 2 218 € |
| 18/08/2023 | 42 Rue Des Quatre Freres | 192 000 € | 106 m² | 1 811 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue Pierre Brossolette | 202 500 € | 110 m² | 1 841 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue Du Point Du Jour | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 30/06/2023 | 16 Bd Des Acacias | 191 600 € | 97 m² | 1 975 € |