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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située en campagne, à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette charmante maison d'environ 114 m² habitables est édifiée sur un terrain soigné de 1293m². Le rez de chaussée, dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR ISERE ↘ -10.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR ISERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adUD0 Actuel
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339 000 € | - |
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#afFqG
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339 000 € | - |
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#aj4Zw
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349 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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355 000 € | 3 257 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rte De Valence | 256 500 € | 93 m² | 2 758 € |
| 01/04/2025 | 15 Rue Du Bosquet | 357 500 € | 136 m² | 2 629 € |
| 01/03/2025 | 877 Rte D'alixan | 137 142 € | 117 m² | 1 172 € |
| 25/02/2025 | 7115 Rte Du Peage | 283 184 € | 111 m² | 2 551 € |
| 18/02/2025 | Rue De La Cite | 294 500 € | 99 m² | 2 975 € |
| 17/02/2025 | 85 Rue Des Vanneaux | 278 000 € | 100 m² | 2 780 € |
| 28/01/2025 | 5367 Charnaux | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 22/01/2025 | 640 Che De Charnaux | 335 300 € | 129 m² | 2 599 € |
| 27/12/2024 | 5491 Les Fauries-sud | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 28/10/2024 | 60 Rue De Cassiopee | 244 450 € | 91 m² | 2 686 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De La Matiniere | 347 000 € | 115 m² | 3 017 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Du Bosquet | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Des Remparts | 79 000 € | 110 m² | 718 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Des Peupliers | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 24/06/2024 | 5334 Les Corneries-nord | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |