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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Raphael Poursain immobilierVente en ExclusivitéTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATEAUPONSAC
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95 000 € | 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUPONSAC
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95 000 € | 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLEDENT
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95 613 € | 637 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUPONSAC
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86 000 € | 573 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 RANCON
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85 085 € | 473 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 RANCON
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85 085 € | 473 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 RANCON
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85 085 € | 473 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 RANCON
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84 800 € | 466 € | 182 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 5848 Bicheuil | 164 000 € | 140 m² | 1 171 € |
| 02/10/2024 | 6123 Chatre | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 17/09/2024 | 1 Le Mas Perrier | 67 000 € | 128 m² | 523 € |
| 17/09/2024 | 2 Les Houmeaux | 84 500 € | 125 m² | 676 € |
| 16/09/2024 | 6687 Vaubourdolle | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 02/08/2024 | 21 Fg Du Moutier | 134 600 € | 150 m² | 897 € |
| 28/05/2024 | 5725 Le Petit Manchinal | 163 910 € | 172 m² | 953 € |
| 02/04/2024 | 5905 Lagorce | 68 000 € | 121 m² | 562 € |
| 08/03/2024 | 6665 La Grande Lande | 226 000 € | 150 m² | 1 507 € |
| 28/03/2023 | 5932 Le Montillon | 135 306 € | 150 m² | 902 € |