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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Découvrez une opportunité unique avec cette maison de ville proposée par l'agence immobilière Valora, située au cœur de la charmante commune de Châteaurenard. Idéalement placée et ...
3 Montee des Penitents 13160 Châteaurenard
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATEAURENARD ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#90JJg Actuel
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169 000 € | - |
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#aIxdn
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169 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAURENARD
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149 000 € | 1 461 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1359 Rte D Avignon Cd 571 | 446 600 € | 106 m² | 4 213 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Esquiros | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 04/03/2025 | 454 Av De Lattre De Tassigny | 166 670 € | 66 m² | 2 525 € |
| 30/01/2025 | 4 Av Auguste Chapelle | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 19/12/2024 | 11 Av Gabriel Peri | 164 000 € | 67 m² | 2 448 € |
| 15/11/2024 | 1601 Bd Joliot Curie | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 24/10/2024 | 72 Av General De Gaulle | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Gendarmerie | 246 000 € | 86 m² | 2 860 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Du Real | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 02/09/2024 | 7 Av Leo Lagrange | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 01/08/2024 | 9999f Imp Otello | 201 600 € | 83 m² | 2 429 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue De La Gendarmerie | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 08/07/2024 | 209a Che Du Barret | 575 000 € | 90 m² | 6 389 € |
| 26/06/2024 | 5 Pl Du Planet | 127 800 € | 78 m² | 1 638 € |
| 26/06/2024 | 13b Bd Gambetta | 157 900 € | 80 m² | 1 974 € |