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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, proche des accès et des commodités.Il est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine i...
Impasse Otello 13160 Châteaurenard
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAURENARD ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEAURENARD
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168 000 € | 2 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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168 000 € | 2 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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160 000 € | 2 162 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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159 500 € | 2 615 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 22 Rue Lamartine | 133 000 € | 44 m² | 3 023 € |
| 06/05/2025 | 492 Av De Lattre De Tassigny | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Esquiros | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 09/04/2025 | 36 Av General De Gaulle | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 07/04/2025 | 50 Av Leon Vachet | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De La Gendarmerie | 126 100 € | 55 m² | 2 293 € |
| 04/03/2025 | 454 Av De Lattre De Tassigny | 166 670 € | 66 m² | 2 525 € |
| 24/02/2025 | 6 Av Auguste Chapelle | 115 630 € | 61 m² | 1 896 € |
| 24/02/2025 | 7 Av Leo Lagrange | 122 000 € | 50 m² | 2 440 € |
| 30/01/2025 | 4 Av Auguste Chapelle | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 23/01/2025 | 7 Av Leo Lagrange | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2024 | 5b Bd Gambetta | 136 000 € | 60 m² | 2 267 € |
| 20/12/2024 | 24 Bd Gambetta | 144 620 € | 58 m² | 2 493 € |
| 19/12/2024 | 11 Av Gabriel Peri | 164 000 € | 67 m² | 2 448 € |
| 12/12/2024 | 6 Av Leo Lagrange | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |