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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Découvrez ce T3, situé au 3ème étage dans une résidence récente Haut de Gamme et sécurisée avec ascenseur au calme et proche des commodités.Il est composé d'une entrée qui dessert ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 192 696 € | 19 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 343 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAURENARD ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 3 025 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 3 025 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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181 000 € | 3 175 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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174 500 € | 3 116 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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168 000 € | 2 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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168 000 € | 2 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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168 000 € | 2 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 30 Rue Du Planet | 60 400 € | 40 m² | 1 510 € |
| 02/06/2025 | 58 Av Du Doc Georges Perrier | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Lamartine | 133 000 € | 44 m² | 3 023 € |
| 06/05/2025 | 492 Av De Lattre De Tassigny | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 09/04/2025 | 36 Av General De Gaulle | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 07/04/2025 | 50 Av Leon Vachet | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De La Gendarmerie | 126 100 € | 55 m² | 2 293 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Des Pensionnaires | 50 000 € | 41 m² | 1 220 € |
| 04/03/2025 | 454 Av De Lattre De Tassigny | 166 670 € | 66 m² | 2 525 € |
| 24/02/2025 | 6 Av Auguste Chapelle | 115 630 € | 61 m² | 1 896 € |
| 24/02/2025 | 7 Av Leo Lagrange | 122 000 € | 50 m² | 2 440 € |
| 23/01/2025 | 7 Av Leo Lagrange | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2024 | 5b Bd Gambetta | 136 000 € | 60 m² | 2 267 € |
| 20/12/2024 | 24 Bd Gambetta | 144 620 € | 58 m² | 2 493 € |
| 19/12/2024 | 11 Av Gabriel Peri | 164 000 € | 67 m² | 2 448 € |