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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Jérôme SOYER propose : Châteaurenard (13160), à proximité du centre-ville et des commerces, en face d'une boulangerie et d'une pharmacie, un appartement de typeT3au premier étage d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAURENARD ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEAURENARD
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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181 000 € | 3 175 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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200 000 € | 3 448 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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200 900 € | 3 464 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 3 025 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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178 500 € | 3 025 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAURENARD
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205 000 € | 3 596 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 30 Rue Du Planet | 60 400 € | 40 m² | 1 510 € |
| 02/06/2025 | 58 Av Du Doc Georges Perrier | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Lamartine | 133 000 € | 44 m² | 3 023 € |
| 06/05/2025 | 492 Av De Lattre De Tassigny | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 09/04/2025 | 36 Av General De Gaulle | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 07/04/2025 | 50 Av Leon Vachet | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De La Gendarmerie | 126 100 € | 55 m² | 2 293 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Des Pensionnaires | 50 000 € | 41 m² | 1 220 € |
| 04/03/2025 | 454 Av De Lattre De Tassigny | 166 670 € | 66 m² | 2 525 € |
| 24/02/2025 | 6 Av Auguste Chapelle | 115 630 € | 61 m² | 1 896 € |
| 24/02/2025 | 7 Av Leo Lagrange | 122 000 € | 50 m² | 2 440 € |
| 23/01/2025 | 7 Av Leo Lagrange | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2024 | 5b Bd Gambetta | 136 000 € | 60 m² | 2 267 € |
| 20/12/2024 | 24 Bd Gambetta | 144 620 € | 58 m² | 2 493 € |
| 19/12/2024 | 11 Av Gabriel Peri | 164 000 € | 67 m² | 2 448 € |