Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
ENSEMBLE DE 2 MAISONS + HANGAR EN CENTRE-VILLEJérôme SOYER propose : Châteaurenard, au centre-ville, dans une rue calme, proche de tous commerces un ensemble de 2 maisons avec exté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHATEAURENARD
|
550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATEAURENARD
|
550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATEAURENARD
|
550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATEAURENARD
|
499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATEAURENARD
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATEAURENARD
|
472 000 € | 2 728 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATEAURENARD
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 275 Che De Jentelin | 443 100 € | 152 m² | 2 915 € |
| 30/01/2025 | 3 Av Leon Vachet | 390 000 € | 197 m² | 1 980 € |
| 20/12/2024 | 310 Che Du Mas D Antiglio | 785 000 € | 187 m² | 4 198 € |
| 29/07/2024 | 1129f Che Des Lonnes | 484 200 € | 190 m² | 2 548 € |
| 29/07/2024 | 14 Av Des Lonnes | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Jean Giono | 131 250 € | 198 m² | 663 € |
| 30/04/2024 | 746 Che Du Barret | 160 000 € | 152 m² | 1 053 € |
| 29/02/2024 | 6 Av Jean Moulin | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 19/01/2024 | 313 Av D Estienne D Orves | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |
| 28/12/2023 | 313 Av D Estienne D Orves | 645 000 € | 167 m² | 3 862 € |
| 18/12/2023 | 1982 Rte D Avignon Cd 571 | 215 000 € | 162 m² | 1 327 € |
| 26/09/2023 | 8 Av Des Lonnes | 485 000 € | 192 m² | 2 526 € |
| 05/07/2023 | 365 Av De Saint Omer | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 12/06/2023 | 221 Che De L Arenier | 503 950 € | 141 m² | 3 574 € |
| 08/06/2023 | 9000 Che Du Pont De Bois | 485 000 € | 198 m² | 2 449 € |