Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Ideal investisseur maison sur sous sol comprenant: Entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Sous sol aménagée avec salle de jeux et wc. Garage. Terrain clos de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAURENARD ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 504 Rue Des Mesanges | 108 500 € | 67 m² | 1 619 € |
| 28/02/2025 | 344 Rue Du General De Gaulle | 38 000 € | 54 m² | 704 € |
| 14/12/2024 | 5 Rle Aux Chevaux | 94 000 € | 58 m² | 1 621 € |
| 12/12/2024 | 293 Rue Du General De Gaulle | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 06/12/2024 | 472 Fg Martyrs De La Resistan | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 15/11/2024 | 697 Rue Des Mesanges | 137 500 € | 71 m² | 1 937 € |
| 12/09/2024 | 111 All Des Pommiers | 124 900 € | 63 m² | 1 983 € |
| 18/07/2024 | 44 Rue Aristide Briand | 43 000 € | 63 m² | 683 € |
| 17/07/2024 | 100 Che De Glanderelle | 178 200 € | 53 m² | 3 362 € |
| 17/04/2024 | 6411 La Piece Du Haut | 162 377 € | 66 m² | 2 460 € |
| 28/12/2023 | 234 Rue De Mocberry | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 06/12/2023 | 3 Fg Martyrs De La Resistan | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 04/12/2023 | 605 Rue Des Mesanges | 133 000 € | 66 m² | 2 015 € |
| 25/09/2023 | 52 Rue Etienne Dolet | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 25/09/2023 | 56 Rue Etienne Dolet | 65 000 € | 86 m² | 756 € |