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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
iad France - Rémy Righi vous propose: Maison de ville duplex en plein centre dans une rue à sens unique peu passante avec toutes les commodités accessibles à pied.Elle se compose a...
40 Rue Victor Considérant 45220 Château-Renard
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAURENARD ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 504 Rue Des Mesanges | 108 500 € | 67 m² | 1 619 € |
| 28/02/2025 | 344 Rue Du General De Gaulle | 38 000 € | 54 m² | 704 € |
| 14/12/2024 | 5 Rle Aux Chevaux | 94 000 € | 58 m² | 1 621 € |
| 12/12/2024 | 293 Rue Du General De Gaulle | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 06/12/2024 | 472 Fg Martyrs De La Resistan | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 15/11/2024 | 697 Rue Des Mesanges | 137 500 € | 71 m² | 1 937 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue Paul Doumer | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 12/09/2024 | 111 All Des Pommiers | 124 900 € | 63 m² | 1 983 € |
| 18/07/2024 | 44 Rue Aristide Briand | 43 000 € | 63 m² | 683 € |
| 17/07/2024 | 100 Che De Glanderelle | 178 200 € | 53 m² | 3 362 € |
| 17/04/2024 | 6411 La Piece Du Haut | 162 377 € | 66 m² | 2 460 € |
| 28/12/2023 | 234 Rue De Mocberry | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 06/12/2023 | 3 Fg Martyrs De La Resistan | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 04/12/2023 | 605 Rue Des Mesanges | 133 000 € | 66 m² | 2 015 € |
| 01/12/2023 | 107 Rue Paul Doumer | 77 000 € | 43 m² | 1 791 € |