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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Vous rêvez d’un bien unique niché au cœur d’un jardin luxuriant de 1 200 m² avec piscine chauffée, à deux pas de Châtelaillon Cette villa d’architecte des années 80, aux lignes a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +4.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELAILLON PLAGEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Fer A Cheval | 715 500 € | 147 m² | 4 867 € |
| 24/01/2025 | 17b Av Abbe Guichard | 880 000 € | 156 m² | 5 641 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue De Chassiron | 594 200 € | 203 m² | 2 927 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Eperons | 465 000 € | 148 m² | 3 142 € |
| 01/10/2024 | 12 Rle De L'isleau | 566 050 € | 151 m² | 3 749 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Charles Brissaud | 605 000 € | 138 m² | 4 384 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Du Bois Blanc | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue De L Yser | 533 334 € | 140 m² | 3 810 € |
| 23/07/2024 | 19b Bd Georges Clemenceau | 628 000 € | 145 m² | 4 331 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue Rocade | 422 000 € | 194 m² | 2 175 € |
| 24/05/2024 | 3 Vc Quereux Des Huttes | 922 850 € | 175 m² | 5 273 € |
| 29/03/2024 | 5 Bd Georges Clemenceau | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 04/01/2024 | 27 Rue Du Pertuis Breton | 775 100 € | 159 m² | 4 875 € |
| 13/12/2023 | 14 Rue Du Docteur Barraud | 990 050 € | 164 m² | 6 037 € |
| 10/08/2023 | 30 Rue Bir Hackeim Foch | 755 000 € | 162 m² | 4 660 € |