Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison Yves 6 pièces 168 m².Située sur la commune d'Yves (Voutron), à vendre : belle maison entièrement rénovée comprenant une vaste pièce de vie traversante d'environ 90 m², avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 450 €/mois | 22 576 €/mois | 625 800 € | 64 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 468 €/mois | 16 570 €/mois | 656 160 € | 95 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 711 900 € | 150 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 774 000 € | 213 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 837 900 € | 276 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 14 Rue Du Docteur Hebrard | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Du Platin | 623 000 € | 138 m² | 4 514 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Du Coche | 390 000 € | 200 m² | 1 950 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue De La Roseliere | 359 500 € | 135 m² | 2 663 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Du Saule | 228 000 € | 148 m² | 1 541 € |
| 26/04/2023 | 3 Rte De St Vivien | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |