Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
MAISON A RENOVER ET LOCAL PROFESSIONNEL (GARAGE AUTOMOBILE).Venez découvrir cet ensemble composé d'une maison ancienne à rénover comprenant une cuisine, arrière cuisine, salle à ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 21 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 216 600 € | 31 481 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 234 900 € | 49 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 70 241 € | 3,40% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 91 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATELLERAULT
|
190 500 € | 1 245 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 TARGE
|
185 000 € | 1 057 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
198 600 € | 1 045 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
183 600 € | 1 208 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
182 240 € | 990 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANTRAN
|
204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
175 000 € | 1 151 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
173 968 € | 1 067 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
173 000 € | 983 € | 176 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 2 La Rose | 402 450 € | 170 m² | 2 367 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 16/05/2023 | 5247 Bel Air | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue D'alsace | 189 900 € | 132 m² | 1 439 € |