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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Maison à vendre Châtellerault.Découvrez cette magnifique maison ancienne construite en 1900, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une ...
89 Avenue Jean Jaurès 86100 Châtellerault
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 192 360 € | 19 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 201 720 € | 29 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 218 880 € | 46 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 84 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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178 000 € | 973 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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T6 ANTRAN
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T7 CHATELLERAULT
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173 000 € | 983 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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173 000 € | 983 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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173 000 € | 983 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 TARGE
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T5 ANTRAN
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186 000 € | 949 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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186 000 € | 949 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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186 000 € | 949 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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186 000 € | 949 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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187 000 € | 954 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T8 ANTRAN
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160 500 € | 787 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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159 000 € | 824 € | 193 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 2 La Rose | 402 450 € | 170 m² | 2 367 € |
| 22/02/2025 | 5270 Rte De Bel Air | 300 000 € | 193 m² | 1 554 € |
| 16/05/2023 | 5247 Bel Air | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |