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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Limite Plessis-Robinson - Maison contemporaine 5 pièces avec jaVotre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en limite du Ples...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahlqV Actuel
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640 000 € | - |
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#ahndf
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640 000 € | - |
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#ahrx5
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640 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATENAY MALABRY
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640 000 € | 5 378 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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650 000 € | 4 577 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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650 000 € | 4 577 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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650 000 € | 4 577 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATENAY MALABRY
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650 000 € | 4 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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676 000 € | 6 036 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Av Roger Salengro | 820 000 € | 112 m² | 7 321 € |
| 20/12/2024 | 48 Av De Bellevue | 581 150 € | 141 m² | 4 122 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Auguste Pouille | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Jean Jaures | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 26/11/2024 | 40 Rue Du Docteur Le Savoureux | 837 000 € | 138 m² | 6 065 € |
| 07/11/2024 | 18b Rue Des Pres Hauts | 520 000 € | 135 m² | 3 852 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue De Chateaubriand | 680 000 € | 108 m² | 6 296 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue De Saclay | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 28/06/2024 | 24 All Georges Brassens | 688 500 € | 132 m² | 5 216 € |
| 19/06/2024 | 15 Rue De Saclay | 476 000 € | 101 m² | 4 713 € |
| 11/06/2024 | 22 Rue De Saclay | 326 000 € | 118 m² | 2 763 € |
| 14/03/2024 | 3 Imp Pierre Dupont | 791 000 € | 140 m² | 5 650 € |
| 24/01/2024 | 43 Av De Bellevue | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue Eugene Sue | 728 330 € | 110 m² | 6 621 € |
| 10/01/2024 | 3 Rue Eugene Sue | 570 000 € | 111 m² | 5 135 € |