Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement Châtenay-Malabry 3 pièce(s) 67.57 m² ; balcon ; T10 Châtenay-Malabry vous propose ce très bel appartement de trois pièces d'une superficie de 67.57 m². Situé à proximit...
39 Chemin de la Justice 92290 Châtenay-Malabry
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
279 000 € | 4 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
285 000 € | 4 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
285 000 € | 4 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
286 000 € | 4 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
287 000 € | 4 221 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 23/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 27/05/2025 | 23 Crs Du Commerce | 550 000 € | 86 m² | 6 395 € |
| 07/05/2025 | 72 Av Jean Jaures | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Henri De Latouche | 162 800 € | 50 m² | 3 256 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue De Hanovre | 370 000 € | 52 m² | 7 115 € |
| 09/04/2025 | 8b Av Severine | 199 710 € | 61 m² | 3 274 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue De L Egalite | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 27/03/2025 | 59 Voie De La Vallee Aux Loups | 26 000 € | 68 m² | 382 € |
| 25/03/2025 | 3 All Du Cedre | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue De Hanovre | 425 500 € | 62 m² | 6 863 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Leon Martine | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du Lavoir | 485 900 € | 70 m² | 6 941 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Marc Sangnier | 281 165 € | 68 m² | 4 135 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Nicolas Appert | 284 000 € | 58 m² | 4 897 € |